Osakkaiden ja asunnonostajien virheellistä asennoitumista on kauhisteltu kiinteistöalan ammattilaisten keskuudessa vuosikymmeniä tyyliin "Pullantuoksu on asuntoja myytäessä tärkeimpiä valtteja" ja "Osakkaat hallitukset eivät ymmärrä, ettei paras isännöitsijä ole se, joka pitää vastikkeen alhaisimpana".
Käsityksemme mukaan vika ei ole ensi sijassa osakkaissa, vaan siinä, ettei osakkaiden tiedontarpeita ole otettu riittävästi huomioon: Tilinpäätöksiä kehitettäessä ovat lukijoiden käytännön tarpeet jääneet liian vähälle huomiolle.
Luulisi, että taloyhtiön toiminnan lopulta kuitenkin maksaville osakkaille pyrittäisiin antamaan selkeä kuva siitä, missä tilanteessa ollaan.
Arviomme mukaan sekä osakkaiden ymmärtämystä yhtiön tilasta että erityisesti myös hallituksen työskentelyn tehoa on helppoa lisätä merkittävästi. Siihen päästään pohtimalla, mikä on tärkeintä yhtiön talouden ja muun hoidon kannalta ja painottamalla juuri niitä asioita toimintakertomuksessa sekä keskittymällä varsinaisessa muussa hallitustyössäkin keskeisimpien piirteiden kehityksen seurantaan.
Niinpä olemme pyrkineet sekä taloyhtiökohtaisesti räätälöitävää hallituksen koulutuspakettia laatiessamme, että sen oheismateriaalista työstetyissä suppeissa, kirjakaupoissa edullisesti (9,90 €) myytävänä olevissa erillisissä julkaisuissa perinteisestä poikkeavaan - kirjanpitosäännösten kuvaamiseen keskittymisen sijaan käytännönläheiseen ja olemmaisimpaan paneutuvaan - asioiden käsittelytapaan.
Tilinpäätös -sarjan julkaisumme:
Asunto-osakeyhtiön tilinpäätös - Toimintaohjeita hallitukselle
Asunto-osakeyhtiön toimintakertomus - Onnistuneen päätöksenteon pohja (vapaasti luettava nettiversio yllä olevan linkin alla)
Asunto-osakeyhtiön tilinpäätös osakkaan kannalta
Asunto-osakeyhtiöiden tilintarkastus Oy Helsinki
p: 0440-413350
y: 2132289-3
Osakastesti: Millainen osakas olen?
Sivun alkuun
| 